המדריך השלם להשקעות נדל"ן בארה"ב: המדריך השלם לבחינת השקעות נדל"ן בארה"ב:

המדריך השלם לבחינת השקעות נדל"ן בארה"ב:

משקיעים ישראלים רבים מחפשים אלטרנטיבות להשקעה בימי קיפאון בשוק הנדל"ן בארץ. לא בכדי ישראל מדורגת במקום השני בעולם מבין המדינות המשקיעות בארה"ב. מדובר על שוק נדל"ן מגוון ומורכב מאין כמותו- המון מידע, כלים ניתוחיים ושוני בין אפיקי ההשקעה. לבסוף, המון מידע יוצר פערי מידע אשר מרתיעים את המשקיע הקטן או לחילופין מושכים אותו להפסיד את ממונו.

חלק גדול מהחברות מתבססות על חוסר הידע של המשקיעים, ומציעות לנו הצעות מפתות ביותר. חלקנו מסתמכים על אותם הצעות, ללא יכולת לבדוק את טיב ההשקעה, כתוצאה מכך, רבים וטובים מפסידים חלק ניכר מהשקעתם.

המדריך המובא כאן נוצר בכדי לאפשר לאותם משקיעים- אשר מבינים את הפוטנציאל האדיר הקיים בשוק האמריקאי, אך אינם בעלי יכולת לבדוק את טיב ההשקעה- ללמוד בצורה פרקטית כיצד לבחון השקעה על שלל ההיבטים המרכיבים אותה, ובכך לבצע עסקאות מתוך ידע, וביטחון מלא בעת הביצוע.

להלן הנושאים אשר יידונו במדריך:

1. שוק הנדל"ן בארה"ב, הרקע לפרוץ משבר הסאב-פריים והשלכותיו.

2. תהליך כינוס הנכסים- מהם השלבים ובאיזה שלב רצוי להכנס.

3. פרמטרים לבחינת אזור השקעה.

4. מהם המסמכים ההכרחיים לסגירת עסקה מוצלחת.

5. כיצד לנתח נכס ספציפי באמצעות אתרים חינמיים ופשוטים לתפעול.

6. כלים לבחינת שווי נכס ופוטנציאל אפ-סייד.

7. היבטים מיסויים לבחינה.

8. כיצד לבנות תזרים מזומנים מקיף.

לחץ כאן למעבר למדריך ביוטיוב